ロバート・キヨサキ、シャロン・レクター 白根美保子 訳 筑摩書房

この本は、大冊である。
米国で不動産で成功した有名な
「金持ち父さん，貧乏父さん」の続きの本．

しかし，すごいのは1件の物件を契約するのに
100件の物件を見て回ること．

そのうち10件に買い付け申し込みして，3人の売り手がそれでいいと言えば，
その中の一つを契約する．

要は一つの不動産を買うのに100件の以上の物件を見ないといけないこと．

ここまで徹底すれば，まず，失敗する確率は低い．
それでもほかのところには，10件の契約物件のうち，2件は素晴らしい．
2件はまるで駄目とわかる．
ダメな2件はすぐに売る．素晴らしい2件も価値が上がるので，すぐに売る．

残りの6件を工夫したり，付加価値をつけたりしながら運営．

ということは，10件契約するのに1000件をみて，それでも2件はカスをつかんでしまう．
良いものに当たる確率は2/1000であるとわかる．

ほかにも，「見ている現実が違う」など，哲学書のごとき内容．

医師は，起業家，投資家，従業員，自営業者のどの4分類にもなれると書いてあった．

お金持ちになるには，多くの人たちに安い価格で良いものを提供すること．

不労所得の率を上げること．
自分はこれから当直に行くが，一つの仕事で一単位の金額，
レバレッジの率はまったく１：１でまったく上がらない．

専門職は技術によるが，年収は米国で十万ドル，極めた人たちで50万ドルとかいてあった．
だいたい合っていると思う．心臓外科医で５５００万円，脳外科で４５００万円と書いてあった．
おそらくそれが上限であろう．

ほんとに良い勉強になった本．

自分が得られる不労所得は，不動産ではないことは確かである．
それでは何か？　　答えはわかったが，それは次回．